30 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Sophie GAGNEBET

A vendre à 10mn au Sud-Ouest de RIEUPEYROUX (Aveyron, 12), un ensemble de bâtiments à rénover en totalité. Au calme, en bordure d'une petite route, entre gorges et forêt, vous devrez effectuer de nombreux travaux pour habiter cette ancienne ferme composée d'une maison et de deux granges avec 6.474m2 de terrain attenants. Travaux: toitures, charpentes, certains murs en mauvais état, et bien sur l'électricité, l'isolation thermique, les menuiseries extérieures, la plomberie, l'aménagement intérieur en totalité, l'assainissement individuel, CU en cours. Ecole primaire et boulangerie à 8mn, collèges, commerces et services à 10mn. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me SOPHIE GAGNEBET au: 05.65.65.71.60.

A vendre dans la campagne Aveyronnaise, à 1h20 de Toulouse, et 25mn au Sud de Villefranche de Rouergue, une ancienne ferme en partie rénovée et ses 2.8ha. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 10m2, d'un WC, d'un salon de15m2 avec cheminée, d'un séjour de 22m2 ouvrant directement sur une terrasse panoramique de 41m2. A l'étage une salle de bain et deux chambres de respectivement 9m2 et 10m2. A rénover 4 chambres de respectivement 11m2, 12.75m2, 12.95m2 et 13m2, une salle d'eau avec WC de 3.5m2. Cave + de 100m2 sous toute la maison, garage de 22m2. Chauffage réversible par PAC. Une piscine de 4mx8m agrémente la cour intérieure. La grange est sur deux niveaux de 141m2 et 142m2 et peux permettre d'envisager l 'aménagement d'espaces de vie supplémentaires. L'assainissement est non conforme. Le foncier parfaitement groupé autour de la maison est composé d'un très beau verger, d'un potager entièrement clos et de terres agricoles, le tout est irrigable grâce à un puits de 18m. Gare SNCF à 5mn (ligne directe Toulouse-Capdenac), école et commerces à 5mn, collèges et centre commercial à 10mn. Pour toute information ou visite veuillez contacter l'office notarial de Me Sophie GAGNEBET au : 05.65.65.71.60

A vendre, à Najac, à 20mn de Villefranche de Rouergue dans l'Aveyron, beau terrain constructible de 1.410m2, très bonne exposition. Voirie faite, réseaux à brancher et à connecter sur le terrain. Idéal pour un premier achat à proximité des commerces, école primaire à 2mn, collèges à 8mn, chemins pédestres, gare SNCF à 5mn.

A vendre maison de maitre à 1h de l'aéroport de Toulouse, à 30mn d'Albi, proche du du centre ville de Graulhet, proche de la rivière, splendide propriété de 320m2 habitables du XVIIIèmes siècle. Composée de 11 pièces habitables, terrasses de 26m2 et de 62m2, grande pièce à aménager de 80m2, garage de 70m2, grenier aménageable, caves et anciennes écuries, le tout sur un parc clos de 7.352m2 avec arbres centenaires. Façade classique avec la statue de St Roch, rappelant que la bâtisse était sur les chemins de St Jacques de Compostelle. Importante rénovation à prévoir; système de chauffage, isolation thermique, électricité, décoration intérieure, salles d'eau et cuisine. Idéal pour un projet d'accueil ou grande famille.

A vendre à 1h30 de Toulouse, à 30mn au Sud de Villefranche de Rouergue, une maison en pierre de 135m2 habitables située dans un paisible village de l'Aveyron. Elle se compose d'une salle à manger de 18m2, d'une cuisine de 14m1, d'un salon de 20m21, de 3 chambres de 12m21, 12m2 et 21m2 plus une pièce à aménager de 25m2, le grenier est aménageable, cheminée, chauffage central au fuel et tout à l'égout. Grande cave et chaufferie en sous-sol. Il faut envisager les travaux suivants: cuisine, salle de bain, Fenêtres, peinture et décoration intérieure, isolation thermique, reprise partielle de toiture, électricité. Cet ensemble proche d'une nature préservée, serait Idéal pour un pied à terre en Aveyron, ou une première installation. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'Etude Notariale de Maitre Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60

Dans le Sud-Ouest, en pleine nature loin de toute nuisance, propriété de 17Ha avec maison en pierre de 100m2 habitable et dépendances. Séjour cuisine de 30m2, salon de 14m2, salle à manger de 21m2, 2 chambres. Cave sous la maison. Hangar de 120m2, écurie de 35m2, garage de 35m2, puit et citerne. Magnifique point de vue sur la forêt et les collines environnantes.