29 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Sophie COLLET-MONOD et Gauthier ENEAU

TERRAIN A BATIR CHARLEVILLE LA HOULLIERE Dans un secteur résidentiel de Charleville-Mézières, nous vous proposons ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 722 m², bénéficiant d'une situation agréable au sein d'un environnement urbain déjà constitué. La parcelle présente une façade d'environ 15 mètres et une configuration permettant d'envisager aisément la réalisation d'une maison individuelle avec garage, stationnements, terrasse et jardin. Le terrain a fait l'objet d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable, délivré par la Ville de Charleville-Mézières, pour la réalisation d'une construction à usage de maison individuelle. La parcelle est classée en zone UC du PLU. L'emprise au sol autorisée est de 60 %, représentant théoriquement jusqu'à environ 433 m² d'emprise au sol, sous réserve naturellement du respect de l'ensemble des règles du PLU applicables au projet. Le certificat précise également que le coefficient d'occupation des sols n'est pas réglementé. La gestion des eaux pluviales devra être réalisée à la parcelle, conformément aux prescriptions du service compétent. Un environnement résidentiel Le terrain se situe dans un quartier composé principalement de maisons individuelles et d'habitations, offrant un environnement résidentiel agréable. Sa situation permet de bénéficier de la proximité des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation de Charleville-Mézières. Prix : 74 960 € * *Dont Honoraires 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 70 300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

SIGNY-L?ABBAYE À Signy-l?Abbaye, découvrez cette maison ancienne offrant environ 122 m² habitables, plus garage attenant et terrain en partie constructible La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine d?environ 16 m², un séjour de près de 20 m², une chambre, une salle de bains et des WC. À l?étage,deux chambres et salle de bains A l'étage 2, grenier d'environ 22 m2 Un bien à rénover offrant un beau potentiel, au calme mais proche du centre-ville Cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation et de modernisation : menuiseries en simple vitrage, amélioration de l?isolation, chauffage au fioul, installation électrique ancienne et remise au goût du jour des intérieurs. Prix : 79 975 € * *Dont Honoraires 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 75 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2150 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

RIMOGNE Au c?ur de Rimogne, découvrez cette grande maison ancienne en pierre offrant environ 200 m² habitables et de beaux volumes, sur pracelles de 1500 m2 avec dépendances (garage, atelier, rangements) Elle comprend notamment : - Rez de chaussée comprenant 5 pièces dont une chambre, et salle de bain et wc - Etage 1 : 4 chambres dont 3 entre 22 et 36 m2, 2 petites pièces, grenier 18 m2 - Grenier, cave, garage, atelier et importantes dépendances - Grand grenier aménageable de 60 m2 Contruction pierre, toiture ardoise dont une partie à refaire, double vitrage bois ou pvc Des travaux importants sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, d'électricité, de chauffage et de décoration. Prix : 84 985 € * *Dont Honoraires 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 79 700 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3450 € et 4230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

MARLEMONT 7 mns de Signy l'Abbaye, bourg avec tous commerces, maison médicale, écoles primaires et collège ...; 30' de Rethel et 40' Charleville Petite maison de 63 m2 habitables sur beau terrain de 1083 m2, à rénover pour partie. Cette maison est composée au rez de chaussée entrée sur une pièce de 22 m2, une seconde pièce de 13 m2, salle d'eau avec wc et lavabo; à l'étage palier, deux pièces; grenier aménageable avec fenêtre; cave voûtée pierre. Construction ancienne pierre et torchis; toiture 30 ans bon état; double vitrage, poêle à pellets 2017. Petit étang 'communal' servant de réserve à incendie. Revoir électricité, isolation, aménagement intérieur. Prix : 54 380 € * *Dont Honoraires 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 51 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1600 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Maison de 130 m2 jardin dépendance terrain d ST QUENTIN LE PETIT: à l'entrée d'une voie sans issue, agréable maison en pierre de 94 m2 comprenant entrée, cuisine de 15 m2, séjour 21 m2, salle de bain avec bain et douche, wc indépendant. A l'étage palier distribuant 3 chambres Un premier garage; un second avec atelier; caves; jardin A quelques dizaines de mètres au bout de l'impasse et accessible par chemin piétonnier, terrain comprenant une partie engazonnée et une partie boisée Quelques travaux à prévoir dont isolation, électricité, redistribution éventuelle. Double vitrage ; chauffage fuel cheminée à l'âtre. Bien avec beau potentiel, idéal pour projet de rénovation qui peut être progressif Prix : 84 800 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 80 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

ROZOY SUR SERRE Beau potentiel pour cette grande maison de 136 m2 habitables à rénover, garages, avec grand terrain arrière dont une partie en verger. Au rez de chaussée entrée, cuisine à aménager, séjour - salle à manger de 40 m2 en deux pièces, une chambre, salle de bain et wc; à l'étage deux chambres, greniers. Prix : 55 450 € * *Dont Honoraires 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 52 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3120 € et 4300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

GESPUNSART Très belle maison de 2014, de 135 m2 habitables sous sol complet et petite dépendance. De construction traditionnelle, cette maison en excellent état propose des prestations de qualité: isolation complète, fenêtres double ou triople vitrage selon l'exposition avec volets roulants électriques, système d'aspiration intégré avec bouches de sortie rez de chaussée comme étage, chauffage poêle à bois et électrique en complément (très peu utilisé). Au rez de chaussée dégagement séparé amenant à une grande poièce de vie séjour - salle à manger - cuisine aménagée équipée de 40 m2 donnant sur terrasse couverte et vue dégagée, une chambre, salle de bain avec douche à l'italienne et wc séparés; à l'étage 4 chambres , salle de douche et wc séparés. Sous sol complet Prix : 246 875 € * *Dont Honoraires 4.83 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 235 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

AUBIGNY LES POTHEES Grande maison de 200 m2 environ habitables, dans rue calme d'Aubigny, indépendante avec petit terrain arrière Ce bien comprend une entrée sur une grande pièce de vie séjour-salle à manger de 42,50 m2 en état remarquable; une cuisine arrière cuisine années 80, une pièce à aménager A l'étage palier, 4 chambres et wc A l'étage grenier aménageable 140 m2 A l'exception de la grande pièce d'entrée, la maison nécessite des travaux de modernisation généraux assez conséquents mais dispose d'un réel potentiel Chauffage par plusieurs poêles à pellets et bois - Fenêtres pvc ou bois état variable - électricité à refaire partiellement Garage pour 1 véhicule Prix : 94 900 € * *Dont Honoraires 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 89 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3380 € et 4600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

CHARLEVILLE Route de la Francheville , proche de tous commerces et écoles, agréable maison indépendante sur terrain de 548 m2, en retrait de la route, composée: Au rez de chaussée entrée, séjour - salle à manger de 35 m2 avec insert, une grande chambre, cuisine, salle de bain avec grande douche, wc indépendant. Etage sous combles avec une pièce à gauche de l'escalier et deux pièces à droite en enfilade Cave Double vitrage pvc - chauffage fuel - isolation sous combles Le terrain bénéficie d'un accès arrière par un parking, avec un droit d'accès qui permettrait un second accès véhicule voire la construction d'un garage Prix : 119 900 € * *Dont Honoraires 6.58 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 112 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2520 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

DOUMELY - 17' RETHEL Cette belle maison de Doumely, indépendante avec beau terrain et sur deux niveaux , est constituée aujourd'hui au rez de chaussée de la mairie (grande pièce anciennement séjour d'environ 50 m2), à l'étage de deux appartements de type T1 et T3 avec cuisine, séjour, salle de bain-wc, et chambres Ce bien pourrait être envisagé par exemple comme un immeuble avec un espace professionnel en rez de chaussée et 2 appartements locatifs, ou retravaillée en habitation principale Ce bien nécessite un travail de réfection sur l'un des murs (devis 6000 €) et des travaux intèrieurs Prix : 85 304 € * *Dont Honoraires 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 80 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

MESMONT Au coeur de ce village calme à 15' de Rethel et 30' de Charleville, grande maison de 150 m2 habitables, à rafraichir, avec belle dépendance arrière comprenant atelier, rangement et grenier accès direct jardin, beau jardin, garage La maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée , séjour- salle à manger de 48 m2 donnant sur terrasse arrière, une pièce de passage vers une salle de bain (bain douche) de 8,3 m2, wc; A l'étage un grand palier de presque 30 m2, dessert 2 chambres et une troisième pièce facilement aménageable avec mezzanine 30 m2 et un grenier aménageable. Dépendance comprenant atelier et cellier, grand grenier, puis un terrain clos engazonné accessible par quelques marches La dépendance et le terrain arrière sont par ailleurs accessibles de la route par un passage extérieur Garage une voiture - cave voutée Toiture excellent état - chauffage poêle à pellets récent électrique - double vitrage étage mais simple au rez de chaussée Possibilité d'acheter un bâtiment de 259 m2 à 30 m de la maison avec deux entrées portes métalliques hautes, électricité, sol bétonné... Prix : 119 430 € * *Dont Honoraires 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 112 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

TOURNES Au coeur d'un secteur calme et recherché, maison de plein pied avec agréable jardin arrière, garage avec fosse - atelier, à rénover intégralement en intèrieur Cette maison est d'une composition classique, cuisine aménagée équipée, séjour-salle à manger 32 m2 avec insert, salle de bain avec douche cabine, 3 chambres , wc indépendant Les plus de cette maison: - Les murs entre cuisine - séjour-salle à manger - et couloir sont non porteurs - Le séjour - salle à manger donne sur une véranda de 20 m2 (vieillissante) - Chauffage central gaz avec chaudière neuve (2 ans) adoucisseur d'eau - Toiture neuve complète avec isolation sous toiture refaite en février 2026 (coût 20 €) - Garage parking facile autres véhicules Travaux à prévoir (budget tentatif 50 à 80 k€ selon la part de travaux faite par soi même) : reprise facade avant et arrière (véranda) pour mise en place muret parpaing et changements complète huisseries (l'origine est des panneaux bois double vitrage alu d'origine) réaménagement intérieur Prix : 122 625 € * *Dont Honoraires 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 115 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.