Maison a vendre La Barre-de-Semilly 50810 Manche 50 162 m2 5 pièces 131000 euros 50130/30 001

Achat - Maison La Barre-de-Semilly 50810

131 000 €125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

131 000 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

162 m²

Surface terrain

2190 m²

État général

À rénover

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud-Est

Référence

50130/30

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Barre-de-Semilly (50810) dans la Manche - Réf : 50130/30

Amoureux de l'ancien et de la campagne, laissez-vous séduire par cette authentique longère située sur la commune de La Barre-de-Semilly. Offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel de rénovation, cette propriété constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet à votre image. Une maison d'habitation de 162 m² qui se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine avec poêle à bois, un séjour, une arrière-cuisine avec WC, une salle de bains. À l'étage : Trois chambres, une petite pièce pouvant faire office de bureau, un cagibi. Au-dessus de la buanderie, une pièce à usage de grenier complète l'ensemble. Un grand grenier non isolé, couvrant toute la surface de la maison, offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. De nombreuses dépendances : la propriété dispose de plusieurs bâtiments attenants à la maison : - À droite, un cellier composé de deux pièces ; - À gauche, un poulailler, un bâtiment de stockage et une ancienne boulangerie avec son four à pain. - Un garage indépendant complète les dépendances. Un extérieur avec de beaux espaces qui comprend : - Une cour et un jardin sur une parcelle de 1 270 m², accueillant la maison et ses dépendances ; - Un terrain non attenant de 531 m² ; - Un second terrain non attenant de 389 m². Soit une superficie totale de terrain de 2 190 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 315 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 974 € et 5 376 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie DHONDT
Logo de Me Marie DHONDT

Contacter l'office notarial
Me Marie DHONDT

4 rue Croix Au Capel
50000 Saint-Lô
Votre contact : Me M. DHONDT

SIRET891 986 333 00013

TVA intracommunautaireFR29 891 986 333

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