Achat - Maison Cherbourg-en-Cotentin 50100 6 pièces 125 m²

CHERBOURG EN COTENTIN, COUP DE COEUR MAISON 5 CH, SS-SOL, JARDIN - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - RIEN QUE CHEZ NOUS Idéalement située à CHERBOURG, au coeur du quartier PASTEUR, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE de 125.00m² habitable construite sur SOUS-SOL complet dans les années 1920 avec son JARDIN, ses 5 CHAMBRES et SANS TRAVAUX. Au rez-de-chaussée : - Une entrée CHERBOURGEOISE (4.60m²)n - Une pièce de vie (31.00m²) traversante N/S avec accès direct à la cuisine au SUD, - En extension, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (14.50m²) exposée SUD avec accès au jardin, A mi-palier : une salle d'eau (6.50m²) avec sanitaire suspendu, Au 1er étage : - Un palier (3.90m²) avec penderie desservant trois chambres (9.70, 10.50 et 12.00m²), Au 2ème étage : - Un palier (3.90m²) avec penderie desservant deux chambres (9.00 et 11.50m²) dont la petite est accessible par la salle d'eau (3.90m²) avec sanitaire, Un sous-sol complet avec garage (24.00m²), chaufferie / buanderie (15.00m²), cellier, cave à vin et accès au jardin, Huisseries PVC double vitrage / chauffage gaz de ville (2016), Taxe foncière : 2200 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1 910 € et 2 630 € euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910 à 2630 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 348 860 € dont 4,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :335 000 € - Réf : 045/1784