Maison a vendre Cosne-Cours-sur-Loire 58200 Nièvre 58 92 m2 4 pièces 127000 euros ST 278 001

Achat - Maison Cosne-Cours-sur-Loire 58200 4 pièces 92 m2 2478 m2

127 000 €120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €Soit 5,83 % à la charge de l'acquéreur

127 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 5,83 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

92 m²

Surface terrain

2478 m²

État général

Bon

Type de chauffage

Bois

Référence

ST 278

Les +

  • Parking/garage

Maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58200) en Nièvre - Réf : ST 278

A Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58), à environ 6km du centre-ville, longère habitable de suite de plain-pied, composée de : séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, trois chambres, buanderie. Ecurie, garage, cellier et débarras à la suite, Grenier sur le tout Beau terrain de 2.500 m² environ. Double vitrage, assainissement individuel conforme.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 359 kWh/m²/an 13 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes13kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire
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SCP Emeline CAVET-JACOB, Notaire

14 rue du Maréchal Leclerc
BP 91
58200 Cosne-Cours-sur-Loire
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SIRET395 327 240 00051

TVA intracommunautaireFR77 395 327 240

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