Maison a vendre Valognes 50700 Manche 50 64 m2 4 pièces 138600 euros 447 001

Achat - Maison Valognes 50700

138 600 € 133 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €. Soit 4.21% à la charge de l'acquéreur

138 600 €

133 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €. Soit 4.21% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

64 m²

Surface terrain

505 m²

Référence

447

Maison à vendre à Valognes (50700) dans la Manche - Réf : 447

A vendre à moins de 800 mètres du centre-ville, maison mitoyenne de plain-pied offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un séjour-salon ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de personnaliser entièrement le logement selon vos envies. Idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de travaux à la recherche d'un bien à façonner selon leurs besoins.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 301 kWh/m²/an 62 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes62kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 854 € et 2 508 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Fabien LANGLOIS
Logo de Me Fabien LANGLOIS

Contacter l'office notarial
Me Fabien LANGLOIS

13 Place du Chateau
50700 Valognes
Votre contact : Me F. LANGLOIS

SIRET83839320500011

TVA intracommunautaireFR85838393205

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