Maison a vendre Retiers 35240 Ille-et-Vilaine 35 127 m2 6 pièces 197980 euros 0371 001

Achat - Maison Retiers 35240

197 980 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 980 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur

197 980 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 980 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

127 m²

Surface terrain

234 m²

Référence

0371

Maison à vendre à Retiers (35240) en Ille-et-Vilaine - Réf : 0371

NOUVEAUTÉ - RETIERS, Centre-bourg Charmante maison de bourg en pierres - 127 m² habitables avec Jardin intimiste de 234 m² Au coeur de Retiers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante masion de bourg se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur un salon en parquet (18 m²), prolongé par un séjour(13 m²), avec une cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (11,70 m²), un couloir dessert deux chambres (8,50 m² et 11,60 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage : Le palier dessert deux grandes chambres (14,40 m² et 16 m²), dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative avec WC, et d'un bureau de 6,50 m². Les combles et une cave complètent cet ensemble. Jardin intimiste avec terrasse sans vis-à-vis et une petite dépendance. Travaux récents : pompe à chaleur (2022), isolation de la cave (2022), menuiseries (2021).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 137 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Christèle BEAULIEU
Logo de Me Christèle BEAULIEU

Contacter l'office notarial
Me Christèle BEAULIEU

12 rue du beau Soleil
BP 43015
35230 Bourgbarré
Votre contact : Me C. BEAULIEU

SIRET89512698500012

TVA intracommunautaireFR84895126985

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