Maison a vendre Viry 71120 Saône-et-Loire 71 210 m2 10 pièces 450000 euros achat_maison_com_71586_71120 001

Achat - Maison Viry 71120

450 000 € 427 800 € + Honoraires de négociation TTC : 22 200 €. Soit 5.19% à la charge de l'acquéreur

450 000 €

427 800 € + Honoraires de négociation TTC : 22 200 €. Soit 5.19% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

5

Surface habitable

210 m²

Surface terrain

3500 m²

Référence

achat_maison_com_71586_71120

Maison à vendre à Viry (71120) en Saône-et-Loire - Réf : achat_maison_com_71586_71120

Maison à vendre Viry en Saône-et-Loire (71). très jolie maison de maître à rafraichir au coeur d'un village calme et sympathique, à 7 min en voiture de Charolles et 15 min de Paray le Monial. Beaucoup de charme et d'apaisement pour cette demeure familiale : plafonds à la française , parquet, cheminée, Au rez de chaussée : belle entrée desservant les pièces de vie salon et salle à manger, grande cuisine avec accès terrasse et jardin, 3 chambres lumineuses côté parc et une salle de douche et une salle d'eau. A l'étage : pallier desservant une grande pièce pour imaginer une bibliothèque, un dortoir de petits enfants ou encore une salle de billard ou de cinéma, deux chambres, une salle de bain et un grenier en très bon état. cour sur le devant, terrasse, jardin et parc derrière la maison avec coin potager, ruches et bassin. dépendances : chenil, four à pain, grange /garage
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 535 kWh/m²/an 20 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes20kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 930 € et 12 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Thibaut COSTET
Logo de Me Thibaut COSTET

Contacter l'office notarial
Me Thibaut COSTET

6 rue de la Planche
BP 51
71120 Charolles
Votre contact : Me T. COSTET

SIRET82116916600013

TVA intracommunautaireFR62821169166

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