Maison a vendre Petit-Mesnil 10500 Aube 10 135 m2 4 pièces 199000 euros achat_maison_com_10286_10500 001

Achat - Maison Petit-Mesnil 10500

199 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

199 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

1014 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

1

Taxe foncière

764 €

Type de chauffage

Bois

Référence

achat_maison_com_10286_10500

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Petit-Mesnil (10500) dans l'Aube - Réf : achat_maison_com_10286_10500

Maison à vendre Petit-Mesnil dans l'Aube (10), Pavillon familial de 135 m² et garage accolé - terrain de 1014 m² clos. A la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, du confort et un environnement rural ? Découvrez ce pavillon de 135 m² avec une vue paisible sur les champs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 39 m² lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite, 1 chambre, une salle de bain et un WC séparé. Accès au garage. A l'étage, un palier vous mènera à 2 grandes chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle de douches avec WC. Accessible par le séjour et par la cuisine, véritable atout, vous profiterez en arrière saison de cette grande terrasse couverte avec vue sur les champs. Des atouts certains pour des économies d'énergie : fenêtres récentes PVC double vitrage, poêle à granules (1000 EUR d'électricité et 1 palette 1/2 de granules/an) Assainissement conforme. Pour tous renseignements complémentaires et demande de visite, merci de contacter Véronique au 0663278606.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 149 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ERIC REMY NOTAIRE
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20 rue Jean Monnet
10500 Brienne-le-Château
Votre contact : SARL E. REMY NOTAIRE

SIRET953 017 324 00013

TVA intracommunautaireFR70 953 017 324

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