Appartement a vendre Sotteville-lès-Rouen 76300 Seine-Maritime 76 85 m2 4 pièces 127000 euros 2026-039 001

Achat - Appartement Sotteville-lès-Rouen 76300

127 000 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 5.83% à la charge de l'acquéreur

127 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 5.83% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

Référence

2026-039

Appartement à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76300) en Seine-Maritime - Réf : 2026-039

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Centre-ville - Dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces et du métro, cet appartement situé au 6ème étage avec ascenseur vous offre une vue dégagée et : entrée avec placard, cuisine aménagée (10.81m²), séjour - salon (28.45m²), cellier, buanderie, dégagement, 2 chambres (9 et 11m²)(possible 3 chambres), salle de douche, wc. Balcon (12m²) exposé Nord-Est. Cave en sous-sol. Garage fermé. Parking extérieur privé pour la résidence. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage collectif au gaz de ville. Taxe foncière 2026 (1843EUR). Charges 640EUR/trimestre comprenant le chauffage. Une visite, un renseignement contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
64
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 640 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 152 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP D. GRUEL, F-X. LEPESQUEUR, M. LELEU-EPONVILLE et S. LELIEUR
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Contacter l'office notarial
SCP D. GRUEL, F-X. LEPESQUEUR, M. LELEU-EPONVILLE et S. LELIEUR

175 avenue du 14 juillet
BP 32
76300 Sotteville-lès-Rouen
Votre contact : SCP GRUEL, LEPESQUEUR, LELEU-EPONVILLE et LELIEUR

SIRET43186311700021

TVA intracommunautaireFR36431863117

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