430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 768 €. Soit 5.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
4
Surface habitable
99 m²
Surface terrain
1367 m²
Référence
achat_maison_com_56169_56680
Maison à vendre à Plouhinec (56680) dans le Morbihan - Réf : achat_maison_com_56169_56680
Opportunité à saisir !
Cette jolie maison située tout proche des plages allie bord de mer et cadre verdoyant, pour un environnement calme et apaisant, tout en proposant un ensemble de prestations de qualité permettant de vous y projeter aussi bien pour une retraite paisible que pour un cadre de vie reposant au sein de votre vie active.
Vous serez tout d'abord séduits par l'extérieur de ce pavillon, à savoir un beau jardin arboré de belle surface, supportant un cabanon en bois et donnant sur le carport d'un côté, et sur la terrasse de l'autre. Dès qu'un brin de soleil illuminera le jardin, vous n'aurez qu'une envie : passer votre temps au dehors, pour profiter de ce cadre apaisant et isolé du vis à vis.
A l'intérieur de la maison, les prestations sont également au rendez-vous : au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour ouvert donnant sur la cuisine, la véranda permettant de profiter du soleil même en hiver, et la suite parentale avec sa salle d'eau attenante pour un confort idéal au quotidien.
A l'étage, les trois chambres supplémentaires vous permettront d'accorder à chacun des occupants de la maison son propre espace ou de donner libre cours à vos projets de pièce de jeu, bureau ou tout autre usage à votre convenance.
Vous aurez le plaisir de constater que le tout a été entretenu avec soin et agencé avec réflexion, faisant de vos futurs projets d'aménagement un plaisir de projection, et non une corvée de rénovation..
Vous avez des effets personnels encombrants à stocker ? Le grenier, accessible depuis l'arrière-cuisine, vous offre un espace de rangement bienvenu.
Pour parfaire cet ensemble, la situation même du bien finira de vous convaincre : à deux pas des plages, sans pour autant s'éloigner du centre ville de PLOUHINEC et de ses commerces et services, vous profiterez des avantages du bord de mer sans sacrifier pour autant la praticité d'une maison de village.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 14 août 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 870 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr