Maison a vendre Plabennec 29860 Finistère 29 135 m2 6 pièces 296400 euros 22072026 001

Achat - Maison Plabennec 29860

296 400 € 285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

296 400 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

1231 m²

Référence

22072026

Maison à vendre à Plabennec (29860) dans le Finistère - Réf : 22072026

Maison familiale 135 m² - 4 chambres - Terrain 1231 m² Uniquement chez votre Notaire. Située à la limite entre Gouesnou et Plabennec, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Elle se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau. La pièce de vie est lumineuse et dispose d'une cheminée, avec des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une vie de famille. Une véranda exposée sud-ouest vient compléter l'ensemble et apporte un bel espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 231 m², d'un garage d'environ 27 m² ainsi que d'un cabanon. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une bonne isolation générale. L'assainissement est individuel et à remettre aux normes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 158 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Caroline PIRIOU, Notaire
Logo de SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

Contacter l'office notarial
SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

10 place des fusillés
29850 Gouesnou
Votre contact : SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

SIRET91183173300017

TVA intracommunautaireFR54911831733

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