Appartement a vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain 01 67 m2 3 pièces 115000 euros achat_appartement_com_01053_01000 001

Achat - Appartement Bourg-en-Bresse 01000

115 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

115 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

67 m²

Référence

achat_appartement_com_01053_01000

Appartement à vendre à Bourg-en-Bresse (01000) dans l'Ain - Réf : achat_appartement_com_01053_01000

À VENDRE - Appartement au coeur de Bourg-en-Bresse - Rue Victor Basch (rue piétonne) Idéalement situé en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse, sur la très recherchée rue piétonne Victor Basch, venez découvrir ce bel appartement niché au 2 et dernier étage d'une petite copropriété de caractère. D'une superficie de 67,44 m² habitables (soit 81,64 m² au sol), ce spacieux T2 offre de beaux volumes et peut être facilement transformé en T3 selon vos besoins. Vous apprécierez sa belle luminosité, apportée par ses trois grandes fenêtres, ainsi que le charme de cet immeuble typique du centre historique. Côté prestations : Double vitrage. Chauffage individuel au gaz (chaudière). Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Informations financières : Taxe foncière : 851 EUR / an, Charges de copropriété : 418 EUR / année. Il n'existe actuellement une procédure en cours au sein de la copropriété. La copropriété comprend 4lots honoraires charge vendeur
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 avril 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 176 kWh/m²/an 28 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes28kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Julien VUITON, notaire associé
Logo de SELARL Julien VUITON, notaire associé

Contacter l'office notarial
SELARL Julien VUITON, notaire associé

15 avenue Alphonse Baudin
01000 Bourg-en-Bresse
Votre contact : SELARL Julien VUITON, notaire associé

SIRET40360525600037

TVA intracommunautaireFR88403605256

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