Immeuble de rapport a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 72 50 m2 3 pièces 115400 euros 72133-139 001

Achat - Immeuble Sablé-sur-Sarthe 72300 3 pièces 50 m²

115 400 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur

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115 400 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

50 m²

Référence

72133-139

Immeuble à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300) en Sarthe - Réf : 72133-139

En plein coeur du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, un ensemble comprenant : - au rez-de-chaussée : un local commercial composé d'un salon de coiffure, réserve avec wc. - à l'étage en duplex : appartement comprenant entrée, cuisine, salle d'eau, wc, chambre. .Cave sous l'ensemble. Bien idéal pour investissement locatif. Situé à proximité d'un grand parking, de l'école Sainte-Anne et des commerces. Loyers : 400 EUR pour l'appartement et 300 EUR pour le local commercial.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 € et 1 007 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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