168 000 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
233 m²
Surface terrain
197 m²
Référence
72068-1948
Immeuble à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72300) en Sarthe - Réf : 72068-1948
SABLE SUR SARTHE: IMMEUBLE MIXTE HABITATION/COMMERCE: REF: VDL1948
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cet immeuble idéalement situé en coeur de ville sur un axe passant comprenant:
Au rez-de-chaussée: magasin, arrière-boutique, couloir/dégagement, cour couverte, cuisine, wc, pièce de stockage. bâtiment sur l'arrière renfermant: une cellule froide, laboratoire, fournil, grenier au-dessus. Couloir en côté donnant accès au grenier.
Au premier étage: un appartement en duplex en bon état et très bien entretenu, comprenant: Un palier, un wc, une salle d'eau, une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, buanderie
Au second étage: un couloir, trois chambres, un espace ouvert à usage de bureau, wc.
Grenier au-dessus et cave en sous-sol.
Taxe foncière: 1619€
Bail en date du 21/03/2022
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 janvier 2022
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES
80 rue Jules Verne
72300 Sablé-sur-Sarthe
72300 Sablé-sur-Sarthe
Votre contact : SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES
SIRET82872947500057
TVA intracommunautaireFR61828729475
Formulaire de contact
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