Maison a vendre Mervans 71310 Saône-et-Loire 71 172 m2 10 pièces 249000 euros achat_maison_com_71295_71310 001

Achat - Maison Mervans 71310

249 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

249 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

5

Surface habitable

172 m²

Surface terrain

6310 m²

État général

Bon

Orientation

Est-Ouest

Référence

achat_maison_com_71295_71310

Maison à vendre à Mervans (71310) en Saône-et-Loire - Réf : achat_maison_com_71295_71310

Maison à vendre à Mervans (71310) en Saône-et-Loire (71) Venez découvrir cette magnifique ferme bressane de 1783, d'une surface habitable de 172 m² sur un terrain de 6 310 m². Le bien comprend 10 pièces dont 5 chambres, 2 cuisines dont une équipée, deux salons, salle de séjour, salle de bains et douche, 2 WC séparés. Le grenier au-dessus d'environ 170 m² offre un beau potentiel. A l'extérieur : une magnifique chambre à four équipée de deux fours et surmontée d'un pigeonnier, un puits et une marre. Mervans est une commune située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Saône-et-Loire. La ville dispose de services de proximité et d'équipements du quotidien. La gare permet de rejoindre les communes voisines et d'assurer des déplacements vers les secteurs alentour. Les commerces et les établissements scolaires présents sur la commune participent à l'organisation de la vie locale. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mervans.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 176 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Isabelle LOUIS
Logo de Me Isabelle LOUIS

Contacter l'office notarial
Me Isabelle LOUIS

8 route de Chalon
BP 5
71310 Mervans
Votre contact : Me I. LOUIS

SIRET480 858 257 00011

TVA intracommunautaireFR95 480 858 257

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