Maison a vendre Sanvignes-les-Mines 71410 Saône-et-Loire 71 245 m2 8 pièces 183000 euros 063/1500 001

Achat - Maison | Maison Sanvignes-les-Mines 71410

183 000 € 175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.57% à la charge de l'acquéreur

183 000 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.57% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

245 m²

Surface terrain

992 m²

Référence

063/1500

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Piscine

Maison à vendre à Sanvignes-les-Mines (71410) en Saône-et-Loire - Réf : 063/1500

Maison à vendre à Sanvignes-les-Mines (71410) en Saône-et-Loire (71). Située dans un environnement calme entre ville et campagne, cette maison d'une surface de 245.79 m2 prend place sur une parcelle de 992 m². Elevée en partie sur cave, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine avec accès terrasse, dégagement, WC, chaufferie avec douche, séjour; - A l'étage qui se compose en deux espaces distincts : Une première partie avec une suite parentale et une pièce pouvant se transformer en un dressing ou bureau et une salle d'eau avec WC, une deuxième partie avec un palier, une grande pièce, dégagement, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Un double garage attenant avec débarras. Un garage non attenant à usage d'atelier. Un puits. Une dépendance. Une piscine chauffée. Cour et jardin. Pensée pour accueillir une grande famille, cette maison propose des espaces de vie conviviaux et des espaces privatifs permettant à chacun de profiter de son intimité. Le bien se situe sur la commune de Sanvignes-les-Mines, qui dispose de services et équipements de proximité. On y trouve des bus, des écoles, un collège et des commerces. La commune se situe dans un secteur desservi par les axes de circulation du bassin montcellien, avec un accès aux communes voisines et aux services du territoire. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Sanvignes-les-Mines. - Classe énergie : E - 183 000,00 EUR Négociation incluse - Réf : 063/1500 Service négociation : 06.88.46.00.82
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 220 kWh/m²/an 69 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes69kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 860 € et 9 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Marie TARDY et Olivier MENTRÉ
Logo de SCP Marie TARDY et Olivier MENTRÉ

Contacter l'office notarial
SCP Marie TARDY et Olivier MENTRÉ

6 rue Eugène Pottier
BP 70
71300 Montceau-les-Mines
Votre contact : Manon BOGUET

SIRET30809300400023

TVA intracommunautaireFR71308093004

Formulaire de contact
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