Maison a vendre Poisson 71600 Saône-et-Loire 71 123 m2 5 pièces 115000 euros M-E-ME 001

Achat - Maison Poisson 71600

115 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

115 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

3772 m²

Référence

M-E-ME

Maison à vendre à Poisson (71600) en Saône-et-Loire - Réf : M-E-ME

Maison de caractère à restaurer à vendre à Poisson en Saône-et-Loire (71) - Orientation Sud-Sud Est - A LA CAMPAGNE et AU CALME - CACHET DE L'ANCIEN - Venez découvrir cette maison de caractère, avec pierres de bourgogne aux encadrements, poutres apparentes, tomettes, élevée de deux étages, offrant 123,01 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec escalier central en chêne, sur la gauche: un séjour de 22m², une petite cuisine avec tomettes attenante au séjour (simple cloison entre les deux), une salle de bains, un WC indépendant; sur la droite : un salon de 19m², une chaufferie, une cave ; Au premier étage: un palier desservant trois chambres et un grenier à ce jour pouvant être transformé en une quatrième chambre ; Au deuxième étage : un grenier aménageable sur toute la superficie, accessible depuis l'habitation; Diverses dépendances anciennement à usage d'écuries, grange; Four à pains attenant à la maison ; Puits; Jardin clôturé face à la maison. Le tout édifié sur un terrain de 3.772 m². N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 341 kWh/m²/an 108 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes108kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 310 € et 7 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL VICTORIA - Mes Philippe ENGEL et BERNARD-BRUNEL
Logo de SELARL VICTORIA - Mes Philippe ENGEL et BERNARD-BRUNEL

Contacter l'office notarial
SELARL VICTORIA - Mes Philippe ENGEL et BERNARD-BRUNEL

27 bis rue du 11 Novembre
BP 82
71600 Paray-le-Monial
Votre contact : SELARL VICTORIA, Me Philippe ENGEL et Me Victor BERNARD-BRUNEL, successeurs de Me Bernard DUCAROUGE et Me Daniel CHOLEZ

SIRET30902369500021

TVA intracommunautaireFR96309023695

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension