Maison a vendre Louhans-Châteaurenaud 71500 Saône-et-Loire 71 120 m2 4 pièces 249000 euros 71111-132 001

Achat - Maison | Villa Louhans-Châteaurenaud 71500

249 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

249 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

1556 m²

État général

Excellent

Surface du séjour

45 m²

Orientation

Sud

Surface de la terrasse

20 m²

Taxe foncière

880 €

Type de chauffage

Bois

Référence

71111-132

Les +
  • Cuisine

  • Terrasse

Maison à vendre à Louhans-Châteaurenaud (71500) en Saône-et-Loire - Réf : 71111-132

A 10 km au nord de Louhans, située sur la commune de Simard, venez découvrir cette maison traditionnelle située au calme, sans vis-à-vis. Vous découvrirez une belle pièce de vie de type cathédrale avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon donnant accès à une très jolie véranda. La maison comprend également une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant et trois chambres. Une buanderie/chaufferie attenante à l'habitation ainsi qu'un double garage indépendant complètent ce bien. Côté technique, la maison a été construite en 2005. Elle bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau installé en 2020, de huisseries en PVC double vitrage, ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Le tout est implanté sur un joli terrain plat, arboré et entièrement clos avec portail électrique, d'environ 1 556 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 114 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Marie DESPLANCHES et Vanessa GUILLET, Notaires associées
Logo de SELARL Marie DESPLANCHES et Vanessa GUILLET, Notaires associées
Votre contact : Emilien FORAY

SIRET915 050 751 00022

TVA intracommunautaireFR79 915 050 751

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