Maison a vendre Cambes-en-Plaine 14610 Calvados 14 107 m2 5 pièces 286300 euros 0022 001

Achat - Maison Cambes-en-Plaine 14610

286 300 € 274 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 300 €. Soit 4.49% à la charge de l'acquéreur
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286 300 €

274 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 300 €. Soit 4.49% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

107 m²

Surface terrain

315 m²

Référence

0022

Maison à vendre à Cambes-en-Plaine (14610) dans le Calvados - Réf : 0022

Votre Étude CARNOT & ASSOCIÉS vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale située à Cambes-en-Plaine, une commune recherchée offrant commerces, écoles et transports à proximité. Implantée au calme d'un lotissement, cette maison d'environ 107 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant avec la possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, située dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Taxe foncière : 1038EUR
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 109 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL NOTAIRES CARNOT
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SARL NOTAIRES CARNOT

5 rue Sadi Carnot
14000 Caen
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SIRET83183457700015

TVA intracommunautaireFR69831834577

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