Appartement a vendre Étel 56410 Morbihan 56 47 m2 2 pièces 296128 euros A202600088 001

Achat - Appartement Étel 56410

296 128 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 128 €. Soit 5.76% à la charge de l'acquéreur

296 128 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 128 €. Soit 5.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

47 m²

Référence

A202600088

Appartement à vendre à Étel (56410) dans le Morbihan - Réf : A202600088

Bel appartement avec vue mer à vendre sur ETEL. Nous vous proposons aujourd'hui ce bel appartement de type T2, situé proche du port d'Etel, au sein d'une résidence moderne. Outre ses prestations intérieures, ce bien vous séduira par son emplacement idéal offrant, depuis l'un de ses balcons, une vue sur l'eau telle que beaucoup la recherchent. L'appartement se divise en une pièce de vie comprenant le coin salon et la cuisine ouverte, une chambre avec placard mural et la salle d'eau avec WC. Les deux balcons de l'appartement vous permettront de profiter du soleil à toute heure de la journée. Un box non fermé, en souterrain, est compris dans la vente de l'appartement. Ce bien correspond typiquement au produit de vacances idéal : un joli appartement proche de l'eau, avec vue mer, au sein d'une commune de caractère. Investisseurs locatifs ou amoureux de la mer, personne ne reste indifférent face à ce type de bien, aujourd'hui extrêmement recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite, car cet appartement risque bien de trouver très vite preneur !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 137 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Corinne COZETTE
Logo de Me Corinne COZETTE

Contacter l'office notarial
Me Corinne COZETTE

6 rue de la Fontaine
56680 Plouhinec
Votre contact : Me C. COZETTE

SIRET50896781700059

TVA intracommunautaireFR79508967817

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