Maison a vendre Dijon 21000 Côte-d'Or 21 310 m2 12 pièces 2150000 euros 21103-1 001

Achat - Maison Dijon 21000

2 150 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

2 150 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

12 pièces

Chambres

7

Surface habitable

310 m²

Surface terrain

1840 m²

Référence

21103-1

Maison à vendre à Dijon (21000) en Côte-d'Or - Réf : 21103-1

DIJON - ALLÉES DU PARC Dans ce secteur recherché de Dijon, découvrez cette belle propriété du XIXe composée d'une maison de maître et de ses dépendances. Derrière un mur d'enceinte garantissant discrétion et intimité, traversez un écrin de verdure aux portes du centre-ville pour arriver à cette maison de caractère d'environ 310m2 sur trois niveaux aux prestations soignées et typiques de son époque (parquets, moulures, hauteurs sous plafond, pierre apparente, cheminées, cave voûtée). Une fois entrés, s'ouvrent à vous un rez-de-chaussée avec un double séjour traversant, une cuisine aménagée entièrement équipée, une salle à manger, une salle de sport avec jacuzzi, salle d'eau et deux w.-c. indépendants. Au 1er étage, le pallier dessert la suite parentale dotée de sa salle de bains et de son dressing aménagé, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un w.-c. séparé. Le deuxième étage se compose de 4 chambres et deux salles de bains. Au dernier étage, un grenier partiellement aménagé comprend - outre les installations techniques - une pièce servant de salle de jeu. La maison est encadrée par un parc clos et arboré accueillant un joli colombier, une cour intimiste et un garage double. Vient compléter ce bien, une maisonnette d'environ 40m2 donnant uniquement sur rue, sans accès au jardin et sans vis à vis sur la propriété. Cette dernière dispose d'une entrée indépendante pour la tranquillité des propriétaires et est actuellement louée 550EUR hors charges.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 187 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790 € et 6 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Louise RÉROLLE et Axelle MOURLIN
Logo de SELAS Louise RÉROLLE et Axelle MOURLIN

Contacter l'office notarial
SELAS Louise RÉROLLE et Axelle MOURLIN

17 Place de la République
21000 Dijon
Votre contact : SELAS RÉROLLE et MOURLIN

SIRET945 022 176 00016

TVA intracommunautaireFR10 945 022 176

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