89 250 €
85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 250 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
80 m²
Surface terrain
721 m²
État général
À rénover
Nombre d'étages
1
Référence
044/2026/152
Maison à vendre à Chailly-sur-Armançon (21320) en Côte-d'Or - Réf : 044/2026/152
EXCLUSIVITE - Maison d'habitation de plain-pied d'environ 80m² habitables comprenant :
au rez de chaussée : une entrée sur séjour avec cheminée (env.23 m²), dégagement, salle de douche et bain, Wc, une pièce traversante avec évier et chaudière à bois, deux chambres ( env. 10.50m² et 23.50m²).
Grenier aménageable. Grange ( env. 44 m²), écurie (env. 44m²) et garage atelier (env. 30m²). Cuisine d'été avec ancien four à pain. Jardin clos et attenant à l'arrière avec puits.
- Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 à 2500 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 89 250 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 044/2026/152
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 13 octobre 2026
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Me Denis BILLOD
3 rue du Dr. Pierre Bordereau
BP 2
21320 Pouilly-en-Auxois
BP 2
21320 Pouilly-en-Auxois
Votre contact : Me D. BILLOD
SIRET513 536 227 00012
TVA intracommunautaireFR82 513 536 227
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