Maison a vendre Mamers 72600 Sarthe 72 44 m2 4 pièces 68480 euros GR 001

Achat - Maison Mamers 72600

68 480 € 64 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 480 €. Soit 7.00% à la charge de l'acquéreur

68 480 €

64 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 480 €. Soit 7.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

44 m²

Référence

GR

Maison à vendre à Mamers (72600) en Sarthe - Réf : GR

Maison de ville à rénover à vendre à Mamers dans la Sarthe (72), comprenant : - Au rez-de-chaussée: ancienne boutique, deux pièces, salle de douche, wc. - Au premier étage: petit palier desservant une chambre, une grande pièce, salle de bain, ancien wc. - Au deuxième étage: deux anciennes chambres, deux pièces, wc. Cave sous la totalité. Au fond de la cour commune, petit débarras avec grenier au-dessus. Maison idéalement située, en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles Parfaite pour un investisseur souhaitant rénover une maison en vue d'une mise en location Peut également permettre l'implantation d'un nouveau commerce en rez-de-chaussée
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 689 kWh/m²/an 153 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes153kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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90 Grande Rue
BP 11
61170 Le Mêle-sur-Sarthe

SIRET92356372000013

TVA intracommunautaireFR50923563720

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