Maison a vendre Chérancé 72170 Sarthe 72 127 m2 6 pièces 168000 euros MA405 001

Achat - Maison Chérancé 72170

168 000 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

127 m²

Surface terrain

322 m²

Référence

MA405

Maison à vendre à Chérancé (72170) en Sarthe - Réf : MA405

Maison à vendre Chérancé dans la Sarthe (72), couverte en ardoises, renfermant : - au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salon, salle à manger avec cuisine à suivre, w.c., salle d'eau - au 1er étage : palier, quatre chambres, débarras, - au 2ème étage : grenier en deux parties. Dépendance attenante perpendiculairement avec coin buanderie/chaufferie, petite serre. Autre grande dépendance en face divisée en trois parties, avec grenier sur le tout. Petit atelier (ancien garage) Cour, terrasse avec cuisine d'été. Petit jardinet. L'accès pour voiture se fait par la cour commune. Equipements : eau du service public, électricité, chauffage par pompe à chaleur air/eau, raccordement au réseau public d'assainissement
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 96 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
S.C.P Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO
Logo de S.C.P Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO

Contacter l'office notarial
S.C.P Frédéric TERMEAU et Benoît EVANNO

8 rue Gambetta
BP 5
72130 Fresnay-sur-Sarthe
Votre contact : S.C.P TERMEAU et EVANNO

SIRET77565251400057

TVA intracommunautaireFR13775652514

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