Immeuble de rapport a vendre Villers-Outréaux 59142 Nord 59 312 m2 292000 euros 59085-1297 001

Achat - Immeuble Villers-Outréaux 59142

292 000 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.29% à la charge de l'acquéreur

292 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.29% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

312 m²

Surface terrain

558 m²

Référence

59085-1297

Immeuble à vendre à Villers-Outréaux (59142) dans le Nord - Réf : 59085-1297

Un ensemble immobilier locatif comprenant : - Au Numéro 49 : Une maison à usage d'habitation comprenant 5 pièces sur deux niveaux , d'une superficie habitable d'environ 102.50 m² louée 600.00€/mensuel hors charges rapport annuel 7.200 € - Au numéro 49 B et 49 C : Deux maisons à usage d'habitation comprenant 4 Pièces d'une superficie habitable d'environ chacune de 64.50 m² . Louables chacune environ 550.00€/mensuel Hors charges, actuellement louées en AirBNB (avec agrément Etoiles de France) - Au numéro 49 A : Une maison à usage d'habitation comprenant 4 pièces sur deux niveaux, d'une superficie habitable d'environ 97.30 m² . Louable 600.00€/mensuel hors charges . (actuellement louée AirBNB) Les maisons 49 A 49B et 49 C possèdent un jardinet privatif devant avec abris de jardin. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrages avec volets roulants. Le chauffage est fournis par des radiateurs électriques. L'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif. L'ensemble en bon état.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 octobre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 236 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP CARLIER, TRAISNEL et PESANT
Logo de SCP CARLIER, TRAISNEL et PESANT

Contacter l'office notarial
SCP CARLIER, TRAISNEL et PESANT

16 rue St Géry
BP 59
59400 Cambrai
Votre contact : SCP CARLIER, TRAISNEL et PESANT

SIRET37799707700013

TVA intracommunautaireFR36377997077

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