Achat - Maison Cherbourg-en-Cotentin 50120 7 pièces 145 m² 618 m²

CHERBOURG EN COTENTIN, RARE - PAVILLON IND PLAIN PIED 5 CHAMBRES + LOFT - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - RIEN QUE CHEZ NOUS Idéalement situé à EQUEURDREVILLE-HAINNEVILLE, dans les hauteurs de HAINNEVILLE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL EN PLAIN-PIED de 145.00m² habitable environ sur un terrain de 618.00m² avec ses 5 CHAMBRES, son CARPORT, sa BELLE PIECE DE VIE, son LOFT au 1er étage et, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4.50m²), - Une pièce de vie (42.00m²) avec cheminée à ETHANOL cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée S/E et S/O avec accès direct aux extérieurs, - Quatre chambres (10.40, 13.40, 16.60 et 18.00m²) dont la grande avec penderie, - Une salle de bains (14.00m²) avec douche, baignoire et sanitaire, - Une arrière-cuisine / buanderie (15.00m²) avec cave à vin, - Un sanitaire indépendant suspendu, Au 1er étage : - - Sous combles, une suite parentale type "LOFT" de 25.00m² avec bureau, salle d'eau et rangements sous les rampants, Attenant, un GRAND carport avec cabanon, A l'avant, au S/E, l'accès à la propriété avec une allée bétonnée menant à la maison et, de chaque côté, du stationnement, A l'arrière, au S/O, une GRANDE TERRASSE clos de murs suivi d'un jardinet clos de palissades au N/O, Huisseries en PVC et alu double vitrage / chauffage électrique / Ballon thermodynamique, Taxe foncière : 2000 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 1360 à 1880 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 à 1880 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 385 120 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 045/1776