Appartement a vendre Servon-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine 35 66 m2 4 pièces 115700 euros 019/5588 JLL 001

Achat - Appartement Servon-sur-Vilaine 35530 4 pièces 66 m²

115 700 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €. Soit 5.18% à la charge de l'acquéreur

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115 700 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €. Soit 5.18% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

66 m²

Référence

019/5588 JLL

Appartement à vendre à Servon-sur-Vilaine (35530) en Ille-et-Vilaine - Réf : 019/5588 JLL

servon sur vilaine, T3 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Opportunité pour les investisseurs. Au RDC d'un petit immeuble ancien de centre bourg. Grand Appartement T3 de près de 66m², rafraichi dans les années 2017, . Vendu loué (jusqu'en 2029), il comprend une grande pièce de vie (salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et avec placard, salon séparé de 19m² (ou 2ème chambre), dégagement, salle-d ?eau moderne, WC séparés, chambre. Revenus annuels de 6636€ (loyer 553€ mensuel). Dans copropriété de 3 lots - Charges annuelles moyennes 1 € - Aucune procédure en cours Mise à jour DPE 2026. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 à 1460 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 115 700 € dont 5,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 019/5588 JLL

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 3
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 décembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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