335 360 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 360 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
55 m²
Surface terrain
282 m²
Référence
008/3078
Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 008/3078
RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER PROCHE SACRE-COEUR
EXCLUSIVITE
Dans une impasse au calme, ravissante maison de ville de plain pied, exposée SUD et distribuée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une cuisine , deux chambres, une salle d'eau, WC.
- Un grenier
- Un atelier avec garage en fond de parcelle.
- Travaux à prévoir.
Jardin arboré .
Prix net vendeur : 320.000,00€
Honoraires de négociation : 15.360,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 à 2090 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 335 360 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 008/3078
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 5 mars 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SAS LEXONOT - Mes CHARPENTIER, LATRILLE, BOURGES, BLOAS...
14 avenue Jean Janvier
35000 Rennes
35000 Rennes
Votre contact : SAS LEXONOT - Mes CHARPENTIER, LATRILLE, BOURGES, BLOAS et LEMETAYER
SIRET30594556000020
TVA intracommunautaireFR91305945560
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