Achat - Maison Château-Gontier-sur-Mayenne 53200 5 pièces 107 m² 706 m²

NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, MAISON DE VILLE RENOVEE AVEC GARAGE ET TERRAIN. CHATEAU-GONTIER, proche écoles, commerces, hôpital, piscine, rivière etc. Une maison d'habitation rénovée, d'une surface habitable d'environ 107 m² (+ potentiel au grenier), comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ? séjour ? salon (poêle à bois), espace buanderie et wc avec lave-mains. - À l'étage : palier, trois chambres, salle de bains complète (douche et baignoire), wc. Grenier au-dessus (potentiel). Un bâtiment de dépendances servant de garage et d'atelier (environ 32m²) avec stockage au-dessus et préau sur le côté. Le tout sur un terrain clos d'environ 706 m² avec puits et abri de jardin. Travaux de rénovation récents : porte d'entrée, porte fenêtre, huisseries double vitrage, isolation (murs, sol, combles), travaux de toiture etc. Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 à 1970 € (base 2021, 2022 et 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 249 900 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 240 000 € Réf : 028/2397 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09 ETUDE DE ME JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 Boulevard Bonneau. NOS ANNONCES SONT VISIBLES SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE ETUDE