Maison a vendre Château-Gontier-sur-Mayenne 53200 Mayenne 53 103 m2 5 pièces 208900 euros 028/2385 001

Achat - Maison Château-Gontier-sur-Mayenne 53200

208 900 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 900 €. Soit 4.45% à la charge de l'acquéreur

208 900 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 900 €. Soit 4.45% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

103 m²

Surface terrain

571 m²

Référence

028/2385

Maison à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200) en Mayenne - Réf : 028/2385

NOUVEAUTE, CHATEAU-GONTIER, secteur Bazouges, proche des commerces et écoles. PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES SUR SOUS SOL. Une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 102,5 m² hab, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon (cheminée insert), trois chambres, salle de bains, toilettes avec lave-mains. Au sous-sol complet : garage, cave, chambre avec lavabo, buanderie/arrière-cuisine et toilettes. Le tout sur un terrain de 571 m² avec possibilité de stationnement. Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 € à 2750 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 208 900 € dont 4,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 200 000 € Réf : 028/2385 CONTACT : MATTHIEU BOUGUIER 02 43 07 21 09 ETUDE DE ME JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 Boulevard Bonneau. NOS ANNONCES SONT VISIBLES SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE ETUDE
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 231 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Fabien JOSSET
Logo de Me Fabien JOSSET

Contacter l'office notarial
Me Fabien JOSSET

3 bd Bonneau
BP 322
53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
Votre contact : Me F. JOSSET

SIRET78952088900013

TVA intracommunautaireFR92789520889

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