Maison a vendre Allemanche-Launay-et-Soyer 51260 Marne 51 117 m2 5 pièces 177650 euros 043/1792 001

Achat - Maison Allemanche-Launay-et-Soyer 51260 5 pièces 117 m2 1066 m2

177 650 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

177 650 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

117 m²

Surface terrain

1066 m²

Référence

043/1792

Maison à vendre à Allemanche-Launay-et-Soyer (51260) dans la Marne - Réf : 043/1792

Maison de plain-pied à vendre à ALLEMANCHE LAUNAY ET SOYER (51, Marne), Village à 15 minutes de ROMILLY SUR SEINE. Un pavillon sur vide sanitaire construit en 2014. Il comprenant : Entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon séjour, buanderie-cellier, couloir desservant salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing et WC puis deux chambres et WC indépendant. Garage attenant. Terrasse et jardin clos avec bassin d'ornement et abri de jardin. L'ensemble sur un terrain de 1 000 m² - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 à 1550 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 177 650 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 043/1792 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 95 kWh/m²/an 20 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes20kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Xavier BOUFFIN et Laetitia MARCHAND
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4 Mail des Acacias
BP 100
51120 Sézanne
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SIRET34281861400030

TVA intracommunautaireFR65342818614

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