Maison a vendre Créances 50710 Manche 50 82 m2 4 pièces 199516 euros 063/577 001

Achat - Maison Créances 50710

199 516 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 516 €. Soit 5.01% à la charge de l'acquéreur

199 516 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 516 €. Soit 5.01% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

82 m²

Surface terrain

1561 m²

Référence

063/577

Maison à vendre à Créances (50710) dans la Manche - Réf : 063/577

CREANCES, Maison d'habitation - comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle-séjour, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un W.C, un dégagement. Une grenier sur le tout. Un sous-sol intégral composé de trois-pièces avec un garage fermé par une porte électrique. Un hangar détaché au sud de la maison. Un jardin par l'arrière. Les huisseries sont de très belle qualité, équipée d'une PAC, d'une chaudière gaz et d'une cheminée à insert. Un jardin arboré et clos. Située à 5 minutes des plages en voiture, proche des commerces dans un environnement calme - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1821 à 2463 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 516 € dont 5,01% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 063/577
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 286 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 821 € et 2 463 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Damien LEONARD
Logo de Me Damien LEONARD

Contacter l'office notarial
Me Damien LEONARD

42 Espace Fernand Finel
50430 Lessay
Votre contact : Me D. LEONARD

SIRET82934655000017

TVA intracommunautaireFR41829346550

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