132 500 €
125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
1
Surface habitable
42 m²
Référence
003/2586
Appartement à vendre à Tours (37000) en Indre-et-Loire - Réf : 003/2586
TOURS, - Sud Prébendes
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce T2 de 42m² LC offre une distribution fonctionnelle et séduite par son atmosphère chaleureuse.
Il se compose d'un séjour parqueté avec cheminée et placard, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau attenante et d'un wc séparé.
Une cave en sous-sol et une mansarde complètent ce bien.
Chauffage individuel, syndic bénévole, faibles charges.
Copropriété composée de 3 lots principaux. L'appartement est actuellement loué.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1340 € - Prix Hon. Négo Inclus : 132 500 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 003/2586
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 24 avril 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 340 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SAS SIGNATURE & CONSEILS NOTAIRES
40 rue Emile Zola
BP 1304
37000 Tours
BP 1304
37000 Tours
Votre contact : SAS SIGNATURE & CONSEILS NOTAIRES
SIRET32612609100015
TVA intracommunautaireFR07326126091
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