Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 37 111 m2 5 pièces 416000 euros 003/2478 001

Achat - Maison Tours 37000

416 000 € 16 000 € + Honoraires de négociation TTC : 400 000 €. Soit 2500.00% à la charge de l'acquéreur

416 000 €

16 000 € + Honoraires de négociation TTC : 400 000 €. Soit 2500.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

111 m²

Surface terrain

195 m²

Référence

003/2478

Maison à vendre à Tours (37000) en Indre-et-Loire - Réf : 003/2478

TOURS Velpeau, Maison de ville sur jardin clos et arboré de 195m2 avec garage. D'une superficie habitable de 111m2, cette agréable maison se compose d'une entrée menant à un salon/salle à manger, une cuisine , un bureau ou une chambre et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet. 3 dépendances en fond de jardin complètent le bien. Garage à proximité dans résidence soumise au régime de la copropriété. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1539 à 1974 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 416000 charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 400 000 € - Réf : 003/2478
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 203 kWh/m²/an 44 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes44kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 539 € et 1 974 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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40 rue Emile Zola
BP 1304
37000 Tours
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SIRET32612609100015

TVA intracommunautaireFR07326126091

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