Immeuble de rapport a vendre Val d'Anast 35330 Ille-et-Vilaine 35 176 m2 14 pièces 379000 euros 136/5277 001

Achat - Immeuble Val d'Anast 35330 14 pièces 176 m² 155 m²

379 001 € 366 184 € + Honoraires de négociation TTC : 12 817 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

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379 001 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

14 pièces

Surface habitable

176 m²

Surface terrain

155 m²

Référence

136/5277

Immeuble à vendre à Val d'Anast (35330) en Ille-et-Vilaine - Réf : 136/5277

VAL D'ANAST, Immeuble de rapport - Immeuble de rapport composé de 7 appartements de type T1 bis d'une surface de 19 à 27m², 6 appartements sont classés énergie C, 1 appartement en classe énergie D. Loyer mensuel de 2890 €. BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 à 710 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 379 000 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :366 184 € - Réf : 136/5277

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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