Maison a vendre Trémorel 22230 Côtes-d'Armor 22 140 m2 6 pièces 323500 euros 133/1604 001

Achat - Maison Trémorel 22230

323 500 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €. Soit 4.35% à la charge de l'acquéreur

323 500 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €. Soit 4.35% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

1245 m²

Référence

133/1604

Maison à vendre à Trémorel (22230) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 133/1604

TREMOREL, Maison contemporaine - Maison contemporaine 5 chambres À seulement 2 minutes à pied du centre-bourg de Trémorel, découvrez cette belle maison contemporaine aux prestations de qualité. classée B au DPE. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied. Vous apprécierez son environnement calme, sa grande terrasse et ses beaux volumes. Située à quelques minutes de Saint-Méen-le-Grand (commerces, écoles, services, équipements sportifs) et avec un accès rapide à Rennes via les grands axes routiers. Un garage pouvant être aménagé complète ce bien. Une maison familiale moderne, prête à accueillir vos projets de vie ! - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 à 1460 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 323 500 € dont 4,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 133/1604
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 83 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Arnaud BRUN Notaire
Logo de SELARL Arnaud BRUN Notaire

Contacter l'office notarial
SELARL Arnaud BRUN Notaire

26 rue de Dinan
BP 47
35290 Saint-Méen-le-Grand

SIRET99001974700015

TVA intracommunautaireFR54990019747

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