263 200 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €. Soit 5,28 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
2
Surface habitable
102 m²
Surface terrain
762 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Référence
22064-1411
Maison à vendre à Grâces (22200) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22064-1411
Maison à vendre GRÂCES, Côtes d'Armor (22)
Située à proximité du centre-ville de GUINGAMP, maison rénovée comprenant :
- Au rez-de-chaussée : garage avec portail motorisé, chaufferie, buanderie.
- Au première étage : cuisine ouverte sur salon-séjour avec poêle à granulés, salon, WC, salle de bains, bureau.
- Au deuxième étage : chambre avec placards, salle de douches avec WC, chambre avec dressing, deux greniers.
Carport attenant en structure bois sous bac acier de 40 m2.
Cabanon structure bois.
Toiture de 2024
Pompe à chaleur de 2025
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 24 mai 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES
4 place du Champ au Roy
BP 90306
22200 Guingamp
BP 90306
22200 Guingamp
SIRET789 803 533 00015
TVA intracommunautaireFR50 789 803 533
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