Maison a vendre Vern-sur-Seiche 35770 Ille-et-Vilaine 35 216 m2 7 pièces 749900 euros 006/2269 001

Achat - Maison Vern-sur-Seiche 35770

749 900 €720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 900 €Soit 4,15 % à la charge de l'acquéreur

749 900 €

720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 900 €. Soit 4,15 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

216 m²

Surface terrain

1355 m²

Nombre d'étages

2

Orientation

Sud

Places de parking

2 places

Référence

006/2269

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Vern-sur-Seiche (35770) en Ille-et-Vilaine - Réf : 006/2269

CHANTEPIE, Maison T7 - CHANTEPIE - BOIS DE SOEUVRE Maison récente 5 chambres avec vue exceptionnelle sur le bois de Soeuvre Située au fond d'une impasse, à 2 km de la mairie de Chantepie, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison récente en lotissement offrant une vue dégagée et verdoyante sur le bois de Soeuvre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. (possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée). Une arrière-cuisine et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec balcon dessert une suite parentale avec balcon (chambre, dressing et salle d'eau), ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un double garage et d'un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et cadre naturel. #Chantepie #VernSurSeiche #RennesMetropole #MaisonAVendre #Immobilier35 #MaisonFamiliale #5Chambres #MaisonRecente #CadreDeVie #VueDegagee #AuCalme #Impasse #Nature #BoisDeSoeuvre #DoubleGarage #JardinClos #SansVisAVis #ProcheRennes #InvestissementImmobilier #CoupDeCoeur - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1790 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 749 900 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :720 000 € - Réf : 006/2263
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 62 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NEONOT
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Contacter l'office notarial
SELARL NEONOT

1 place Honoré Commeurec
35000 Rennes

SIRET920 253 077 00019

TVA intracommunautaireFR48 920 253 077

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