Appartement a vendre Vezin-le-Coquet 35132 Ille-et-Vilaine 35 80 m2 4 pièces 240350 euros 006/2259 001

Achat - Appartement Vezin-le-Coquet 35132

240 350 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

240 350 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

80 m²

Référence

006/2259

Appartement à vendre à Vezin-le-Coquet (35132) en Ille-et-Vilaine - Réf : 006/2259

VEZIN LE COQUET, T4 - VEZIN-LE-COQUET ? Appartement T4 au dernier étage, à 15 min à pied de la mairie Au calme, dans une petite copropriété, ce lumineux appartement de type 4 situé au 2? étage (sans ascenseur) se compose de : En dernier étage, 2ème sans ascenseur, dans une petite copropriété, au calme, appartement de type 4 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse exposée sud-est de 22 m², 3 chambres, une salle de bains, un wc. Une place de parking en sous-sol est incluse. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. Idéal pour profiter d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités ! #Immobilier #VeezinLeCoquet #AppartementT4 #Terrasse #ParkingInclus #DernierÉtage #Calme #Investissement #BienÀVendre #Copropriété #MaisonDeVille - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 à 840 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 240 350 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 006/2259
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mars 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 128 kWh/m²/an 24 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes24kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NEONOT
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Contacter l'office notarial
SELARL NEONOT

1 place Honoré Commeurec
35000 Rennes

SIRET92025307700019

TVA intracommunautaireFR48920253077

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