Appartement a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 22 28 m2 1 pièce 206910 euros 025/2606 001

Achat - Appartement Pléneuf-Val-André 22370 1 pièce 28 m²

206 910 € 198 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 910 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

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206 910 €

198 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 910 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Surface habitable

28 m²

Référence

025/2606

Appartement à vendre à Pléneuf-Val-André (22370) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 025/2606

PLENEUF VAL ANDRE, T1 - Résidence de l'Amirauté, en plein coeur de la station balnéaire, avec la plage (300 m) et tous les commerces à deux pas, beau studio au 8ème étage avec VUE MER imprenable ! Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 17m² avec coin cuisine et placard, et d'une salle de bains avec wc. Situé au dernier étage, il est mansardé si bien que la superficie au sol est plus grande. Un rafraîchissement est à prévoir. Vendu avec une cave en RDC et une place de stationnement extérieur. Idéal pied à terre de vacances ou investissement locatif, à voir ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 à 810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 206 910 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :198 000 € - Réf : 025/2606

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

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BP 5
22370 Pléneuf-Val-André

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