Maison a vendre Mauron 56430 Morbihan 56 98 m2 5 pièces 157350 euros 05971 001

Achat - Maison Mauron 56430

157 350 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 350 €. Soit 4.90% à la charge de l'acquéreur

157 350 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 350 €. Soit 4.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

9236 m²

Référence

05971

Maison à vendre à Mauron (56430) dans le Morbihan - Réf : 05971

En campagne à 2kms des commerces et écoles, MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET et Grand GRENIER, comprenant : - sous-sol : garage, cave, buanderie (avec douche et wc), chaufferie (chaudière gaz) - rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, trois chambres, wc et salle de bains. Grenier sur la totalité de la maison avec belle hauteur sous charpente. Jardin arboré et parcelle attenante qui sera libre de tout exploitation. Toiture ardoises. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120 à 2930 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 350 € dont 4,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 05971
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 268 kWh/m²/an 40 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes40kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 930 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SELARL NOT'TERRES DE BROCELIANDE

4 rue Ville en Bois
56430 Mauron
Votre contact : SELARL NOT'TERRES DE BROCELIANDE

SIRET44199817600024

TVA intracommunautaireFR78441998176

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