140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 700 €. Soit 4.79% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
97 m²
Surface terrain
3428 m²
Référence
063-533
Maison à vendre à Neulliac (56300) dans le Morbihan - Réf : 063-533
Maison néo-bretonne 4 pièces avec terrain de 3 428 m² - NEULLIAC (56300)
À vendre à NEULLIAC (56300), dans le Morbihan, à proximité du centre-bourg et de Pontivy, cette maison néo-bretonne d'environ 97,80 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne.
Édifiée sur une belle parcelle de 3 428 m², cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation.
Une maison aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une entrée ;
un séjour/salon avec cheminée ;
une cuisine ;
une chambre ;
un bureau ;
un débarras ;
une salle de bains ;
des WC.
À l'étage :
deux chambres, chacune avec grenier ;
un cabinet de toilette avec WC ;
un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.
La maison dispose également d'un garage attenant, avec une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.
À l'extérieur, le terrain attenant, sans vis-à-vis, offre un agréable espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Une propriété à découvrir pour son potentiel, son environnement préservé et la superficie de son terrain, tout en restant à proximité des commodités du bourg et de Pontivy.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez notre office notarial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 7 septembre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 840 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr