Maison a vendre Neulliac 56300 Morbihan 56 97 m2 4 pièces 146700 euros 063-533 001

Achat - Maison | Maison individuelle Neulliac 56300

146 700 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 700 €. Soit 4.79% à la charge de l'acquéreur

146 700 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 700 €. Soit 4.79% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

3428 m²

Référence

063-533

Maison à vendre à Neulliac (56300) dans le Morbihan - Réf : 063-533

Maison néo-bretonne 4 pièces avec terrain de 3 428 m² - NEULLIAC (56300) À vendre à NEULLIAC (56300), dans le Morbihan, à proximité du centre-bourg et de Pontivy, cette maison néo-bretonne d'environ 97,80 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur une belle parcelle de 3 428 m², cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée ; un séjour/salon avec cheminée ; une cuisine ; une chambre ; un bureau ; un débarras ; une salle de bains ; des WC. À l'étage : deux chambres, chacune avec grenier ; un cabinet de toilette avec WC ; un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage attenant, avec une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. À l'extérieur, le terrain attenant, sans vis-à-vis, offre un agréable espace de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété à découvrir pour son potentiel, son environnement préservé et la superficie de son terrain, tout en restant à proximité des commodités du bourg et de Pontivy. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez notre office notarial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 286 kWh/m²/an 87 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes87kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU
Logo de SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

Contacter l'office notarial
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

61 rue nationale
BP 155
56300 Pontivy
Votre contact : Sandie CALVEZ

SIRET30418846900056

TVA intracommunautaireFR89304188469

Formulaire de contact
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