Maison a vendre Coulaines 72190 Sarthe 72 95 m2 4 pièces 256025 euros 013-2161 001

Achat - Maison Coulaines 72190

256 025 €245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 025 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

256 025 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 025 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

513 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

2

Taxe foncière

2 090 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

013-2161

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Coulaines (72190) en Sarthe - Réf : 013-2161

A découvrir , cette agréable maison de 1996 en très bon état général. De plain-pied, elle propose une entrée desservant un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant une buanderie. Un sous-sol total avec porte de garage motorisée offre de belles possibilités de stationnement, de rangement et de stockage. Côté extérieur , une large terrasse avec un store banne est exposée plein sud. Un jardin qui nécessite pas beaucoup d'entretien. Proximité ligne de bus.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 151 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 423 € et 1 925 € / an *

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Virginie PINSON
Logo de Me Virginie PINSON

Contacter l'office notarial
Me Virginie PINSON

1 rue de Morteveille
72460 Savigné-l'Évêque
Votre contact : Me V. PINSON

SIRET952 332 492 00018

TVA intracommunautaireFR34 952 332 492

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