295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 620 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface terrain
3723 m²
Référence
LR11
Maison à vendre à Saint-Thuriau (56300) dans le Morbihan - Réf : LR11
Dans un environnement calme, à proximité du bourg de Saint-Thuriau, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 201 m², offrant de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie composée d'un séjour-salon lumineux, orienté Sud-Ouest et ouvert sur le jardin. La cuisine fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine.
Ce niveau dispose également d'une chambre avec accès direct à l'extérieur et terasse, accompagnée d'une salle de bains, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. Un cellier, des WC et un garage attenant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un grenier et des combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos et joliment arboré d'environ 3 723 m², à l'abri des regards et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé.
Un second garage double indépendant vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.
Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités du bourg de Saint-Thuriau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 8 octobre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 790 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr