Achat - Maison Chanu 61800 4 pièces 140 m² 4000 m²

Maison en pierres, de 25m de long, sur 3 niveaux à 2km du bourg de Chanu. - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec une cheminée insert - A l'étage: un palier avec une salle de bain et WC, une chambre et un séjour. - Au deuxième étage: une chambre et une autre pièce ouverte, qui peut faire office de bureau ou salle de jeu. La maison possède une grande cave et un grenier aménageable. Chauffage au bois, double vitrage, toiture isolée refaite avec charpente en 2008 (pour les 2/3 du bâtiment) Potager et terrain clôturé. Le tout sur 4 000m2 de terrain arboré. Lieu-dit calme, entouré de champ et de chemins creux, commerces et école. Date de réalisation du diagnostique énergétique: 10/07/2025 Pas d'amiante, aides à la rénovation énergétique possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 à 2100 € (base 2025)