Maison a vendre Vimoutiers 61120 Orne 61 165 m2 169600 euros 61089-958 001

Achat - Maison Vimoutiers 61120

169 600 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

169 600 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

165 m²

Surface terrain

246 m²

Référence

61089-958

Maison à vendre à Vimoutiers (61120) dans l'Orne - Réf : 61089-958

A proximité immédiate des commerces et écoles, maison de ville en brique de 164 m² à moderniser, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, salle de douche, cuisine, séjour, une chambre ; au 1er étage : appartement comprenant : palier et couloir desservant 4 pièces + cuisine aménagée et débarras ; au 2ème étage : palier desservant : wc, lavabo, chambre et deux greniers ; sous-sol avec chaudière au fioul. Par accès extérieur, ancien commerce comprenant deux pièces + WC avec lave-mains. Tout a l'égout. Garage et petite dépendance. Idéal grande famille, famille d'accueil ou artisan.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 405 kWh/m²/an 128 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes128kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Anne-Marie SÉJOURNÉ
Logo de SELARL Anne-Marie SÉJOURNÉ

Contacter l'office notarial
SELARL Anne-Marie SÉJOURNÉ

4 bis rue Eugène Laniel
BP 23
61120 Vimoutiers
Votre contact : SELARL A-M. SÉJOURNÉ

SIRET30582418700010

TVA intracommunautaireFR13305824187

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension