Maison a vendre Maurs 15600 Cantal 15 61 m2 3 pièces 89675 euros 059-2042 001

Achat - Maison Maurs 15600

89 675 € 85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 675 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

89 675 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 675 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

61 m²

Surface terrain

589 m²

Référence

059-2042

Maison à vendre à Maurs (15600) dans le Cantal - Réf : 059-2042

Venez découvrir cette jolie maison située dans un quartier calme avec son jardin très agréable sur l'arrière, construite dans les années 1966 sur 589 m² de terrain. La maison d'environ 62 m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement desservant un garage avec remise et une chaufferies avec accès jardin. Au 1er étage : un pallier distribuant deux chambres, une salle d'eau douche, un wc, une cuisine et un séjour avec accès terrasse et comble. Petite dépendance attenante à usage de rangement. Chauffage : Chaudière Fioul entretenue - Ballon d'eau chaude de 150 l (2025), Huisseries : Survitrage et simple vitrage. Isolation : comble 30 cm.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 466 kWh/m²/an 128 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes128kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 505 € et 4 743 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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14 avenue de la République
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Votre contact : SCP NOTAIRES REPUBLIQUE - Mes RIVIERE-LAVERGNE, ALRIVIE-VANTAL et LADOUX

SIRET30088254500043

TVA intracommunautaireFR82300882545

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