Maison a vendre Wasigny 08270 Ardennes 08 95 m2 5 pièces 95970 euros 2025 17 001

Achat - Maison Wasigny 08270

95 970 € 90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 970 €. Soit 6.63% à la charge de l'acquéreur

95 970 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 970 €. Soit 6.63% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

2150 m²

Référence

2025 17

Maison à vendre à Wasigny (08270) dans les Ardennes - Réf : 2025 17

15' RETHEL: WASIGNY Belle opportunité pour cette maison récente de 2009 de 95 m2 habitables avec grand terrain de 2150 m2 accessible par la route, avec très bon DPE: en rez de route une entrée, une chambre, grand garage double et partie atelier-rangement. A l'étage grande pièce de vie ouverte cuisine - séjour - salle à manger de plus de 40 m2 donnant sur le jardin par porte fenêtre vitrée; salle de bain; deux chambres; wc indépendants La maison a été isolée à la cosntruction; double vitrage, pompe à chaleur (qui sera à contrôler) Quelques travaux à prévoir de rafraichissement Prix : 101 300 € * *Dont Honoraires 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 95 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 145 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Sophie COLLET-MONOD et Gauthier ENEAU
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SELARL Sophie COLLET-MONOD et Gauthier ENEAU

1 rue de l'Hotel de ville
BP 5
08460 Signy-l'Abbaye
Votre contact : SELARL Sophie COLLET MONOD et Gauthier ENEAU, Notaires Associés

SIRET42916023700039

TVA intracommunautaireFR14429160237

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