Achat - Maison Tournes 08090 4 pièces 94 m² 366 m²

TOURNES Au coeur d'un secteur calme et recherché, maison de plein pied avec agréable jardin arrière, garage avec fosse - atelier, à rénover intégralement en intèrieur Cette maison est d'une composition classique, cuisine aménagée équipée, séjour-salle à manger 32 m2 avec insert, salle de bain avec douche cabine, 3 chambres , wc indépendant Les plus de cette maison: - Les murs entre cuisine - séjour-salle à manger - et couloir sont non porteurs - Le séjour - salle à manger donne sur une véranda de 20 m2 (vieillissante) - Chauffage central gaz avec chaudière neuve (2 ans) adoucisseur d'eau - Toiture neuve complète avec isolation sous toiture refaite en février 2026 (coût 20 €) - Garage parking facile autres véhicules Travaux à prévoir (budget tentatif 50 à 80 k€ selon la part de travaux faite par soi même) : reprise facade avant et arrière (véranda) pour mise en place muret parpaing et changements complète huisseries (l'origine est des panneaux bois double vitrage alu d'origine) réaménagement intérieur Prix : 122 625 € * *Dont Honoraires 6.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 115 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.